今天是大年三十。

去年十二月八号德国WISSEN 报纸有篇文谈建筑节能，说德国95%的住房能源是由1984年以前建的房屋消耗掉的。文章没提德国有多少比例的房子是1984年以后盖的。引用数据的目的是要说自后的房屋节能（主要是外墙保温）做得非常好。我希望我们国家去年七月一号起执行的新的公建节能规范也同样能起好的作用。新的一年里按新规范的房屋将陆续建成了，节能效果怎样？希望能有有力的监测标准，而不是机械武断地规定一下外墙玻璃幕墙面积比例了事。到头来我们在新的一年里，别又“收获”一道建筑风格因此而扭曲的“风景线”，而这些建筑最终的节能效果却没人真正去检验。合理的建筑节能规范应该是控制建筑物最终的节能效果而不是去规定手段。比如关于建筑保温，规定单位建筑面积所允许的最大散热量既可，而采用什么样的外墙材料和用什么样的保温措施不妨留给建筑师，工程师和业主自己去想办法，去选择，比如有昂贵但有极高保温标准，超过一般现在我们常用的实墙加保温材料的玻璃幕墙，难道就不能用了吗？我希望，政府要下大力气的不是订个标准就完了，而是如何去检测每一栋新建成的房屋是不是节能达到要求。这样我们国家的建筑节能才能走上健康之路，而又不会以牺牲建筑的外观为代价。

德国有些老房子采暖费已经超过房租费用了。大家都说土地稀缺不可复制，所以房地产保值。但有多少人，特别是开发商意识到能源也是稀缺不可复制呢？不要到头来建筑保温做不好，这些房子的采暖成本高于房子本身的价值，变成买得起住不起的房子，最终还是不保值，还要花大钱改造，满足未来政府应对能源紧缺而一定会越来越严格的建筑节能规范。所以在这新的一年起始，我还要希望开发商盖更多，更高标准保温的商品房，做出更加保值的产品来。